一般來說，建議準備房價總價20%～30％的頭期款，其中包含買房要支付的訂金、簽約金…等，和買房以外需要額外準備的費用。 想買房首先要有一筆足夠的積蓄 1-1 了解影響頭期款高低的因素 1. 房屋類型會影響貸款成數，間接影響頭期款 預售屋及新成屋，普遍可以貸到買房總價70%～80%的房貸。 中古屋則是60%～70%左右。 因此想購買新屋，只需準備20％～30％的頭期款。 而中古屋要準備30%～40%的頭期款。 2. 頭期款的付款時間，會根據預售屋及成屋而有區別 新成屋及中古屋，都是已經蓋好的房子。 因此頭期款為訂金和簽約金的20％及30%。 若透過仲介買中古屋，買方有購買意願時，房仲普遍會請買方支付10萬的斡旋金，斡旋單上會有買方期望的購房價格，後續再由房仲與賣方溝通。
女人身上4颗"旺夫"痣，旺夫益子，婚姻幸福美满，你有几颗？ 六百 滴滴滴 一个女人有没有智慧，从外貌就能看出一二来，作为女人最好的好福气，也莫过于能旺夫益子，假如身体机能上这些部位有痣的话，则体现了有着很有的旺夫运，女人假如娶到日子必然能富足的生活无忧。 手掌有痣 假如女人的手掌心有痣的话，则是命有乾坤的整体表现。 这样的的女人十有八九都是富贵荣华命，会管家更会管老公和孩子，能把财富留在家中，一辈子不会愁吃愁穿。 旺夫运是无人能敌的不但他手握财富，更能帮组丈夫由穷转富，家庭必然富贵荣华无忧。 右耳朵有痣
地支辰、戌、丑、未在子平八字中又叫"四墓库"，它是五行的归宿之地，也主事物所终之地。 其中辰是水库，戌是火库，丑是金库，未是木库。 土居中央厚载万物，所以没有库。 由于辰、戌、丑、未居于春夏秋冬四季的尾月，春季末三月是辰，夏六月是未，秋九月是戌，冬十二月是丑，所以辰、戌、丑、未又是四余气。 辰是春季木的余气，未是夏季火的余气，戌是秋季金的余气，丑是冬季水的余气。 辰、戌、丑、未四个都是土，四土全而成稼穑。 但是这四个土也有区别，戌、未是干土，丑、辰是湿土。 辰、戌、丑、未也叫"四华盖"。 华盖星，其形如宝盖之状，此星主孤独。 《三命通会》云：华盖者，喻如宝盖，天有此星其形如盖，多主孤寡，纵贵亦不免孤独作僧道。 所以局中华盖多者难免清高孤独。
文殊九宮八卦圖是 西藏 密宗祖師" 蓮花生 大士"，聚集梵、藏、漢三地破各種凶煞之 鎮宅 安居妙寶而成，可懸掛於大門上或屋內或帶身上。 上方中央是佛教密乘主掌智慧、慈悲、力量的智、仁、勇三族姓尊-文殊、觀音 金剛手 等三大菩薩。 其左方為 時輪金剛 ，令東、南、西、北、東南、西南、西北、東北、上、下等十方與 年、月、日 、時等時辰所組合的時空宇宙世界一切自在。 其左方是防護一切凶煞、障礙、驅不祥的 回遮 咒輪 。 中文名 文殊九宮八卦圖 外 圈 十二生肖 中 圈 八卦 內 圈 九宮 出 自 《術數記遺》 作 者 徐嶽 朝 代 漢代 目錄 1 內容簡介 2 相關資料 內容簡介 正中分為三圈，外圈是 十二生肖 ，表 十二地支 ，配合天干演化成 六十甲子 。
一、眼尾痣：命犯桃花 眼尾痣的人多会在爱情或婚姻中出现第三者。 眼尾到发际间的地方称之為奸门。 奸门有痣者性格上很阔气，很有魅力，所以异性缘极佳，欲念重。 一生命中带桃花，容易被异性纠缠不清。 与异性的关系起初颇為顺利，可是大都无法长久的持续下去，初次的婚姻往往受到阻碍。 但如果痣的型很好，是黑色且泽亮，可以考虑从事多与异性打交道的事业，则能够得到异性的援助而获得幸运，亮出漂亮的成绩。 不过小心自己的妒忌心过重。 二、嘴下痣：意志薄弱 嘴的下方有痣的人，很可能一辈子都是个漂泊不定的人，所以即使有钱，也不适合买不动產。 但如果痣的型很好，就能一生过着清闲舒适的生活，如果位于嘴下的正中央，则此人容易沉迷于杯中物，而在性格上也是个意志薄弱的人。
香港地石屎森林，雀鳥在大廈屋簷或冷氣機位築巢時有所聞。作為被選中的住戶，有人歡喜有人愁。近日有網民喜孜孜地在網上報喜，指「兩年內第三次啦」，指有雀鳥再到其窗外築巢，並特地放上鐵架方便鳥兒築個安樂窩。 有網民近日在連登討論區以「唔夠一年又有隻雀喺我屋企出邊築巢」為題 ...
「燕梳」小知識 --- 原則、發展歷史及代理人的角色 博客 16:55 2023/03/03 分享： 面對天災和意外，我們委實無力抵抗；然而，藉著保險便可轉嫁事故所引致的損失和風險。 保險行業是香港最先發展的金融行業之一，至今已有180多年的歷史。 據《厚生利群 - 香港保險史》指，早期的外資保險公司一般被稱為「燕梳公司」（英文「Insurance」的音譯），主要向外資洋行在對華貿易中的遠洋運輸至中國的貨物提供保險服務。 集腋成裘的保險原則 談「保險」，我們必先了解其基本原理。 「保險」是利用集腋成裘的道理，由保險公司聚集一大群人的金錢（保費），組成「基金」，當遇上天災、意外或疾病而招致損失時，比如財物損失、受傷、甚至喪命，便可從這個「基金」中提取現金，解決經濟上的燃眉之急。
夢見拜墳墓意味著：今天你於思維處於活躍期，因此會花時間來思考。 但是若不能和自己目標結合起來話，往往一無所得可能性。 此外，今天你有可能人際上吃虧，過於信任方，往往讓你損失後無法怪罪方。 夢見到墓地祭拜意味著：對美的事物感應敏鋭，表現社交禮儀。 多多發表你審美觀點可令許多人驚羨喔。 以此話題可結交有朋友呢。 不過人交往時不要刻意表面功夫，你才是。 另外這兩天記得髮型上注重一下，提昇戀愛運人氣，從髮型開始。 勤勉做事，無厄安泰，獲吉兆，雖然些，但發展，改善境遇，家門興隆，但過程中有困苦。 如果人、地兩格無兇數，無病，若有病吃藥可速。 【中吉】 〖宜〗：宜墨鏡，宜錢，宜招募意中人，宜大規模殺價武器，宜曲別針，宜甩乾; 〖忌〗：忌時空穿梭，忌冰淇淋，忌桌遊，忌批評文明行為，忌借我吉言，忌夜店。
種觀葉秋海棠就儘量選擇疏通透氣一點的土壤，就比如用常見的優質配方營養土栽培，或者用常見的泥炭土、珍珠岩、粗椰殼、火山石和赤玉土等（顆粒土可以選任意兩三種）適當混合，可以拌一點點緩釋肥。 6.修剪和繁殖 觀葉秋海棠的長勢是非常快的，只要給較多散射光，避免強光直射，再加上常年溫潤的環境，它在春秋季節都長得特別快，等它的莖葉長得比較長了，就要適當修剪，不然它的莖長太長，會影響觀賞，長得比較長的部分可以剪下幾段，每段大概有9～12釐米長。 觀葉秋海棠的莖剪下來之後，可以先水培生根，再轉土培。 也可以直接扦插在比較小的育苗盆裡，在扦插的過程中，就要保持土壤微微溼潤，保持每天有3小時以上的散射光，溫度在18～25度最佳。 2021-11-21
買房子要準備多少錢
